La responsabilidad de las instalaciones es una Ley que establece que los propietarios son responsables de los accidentes y lesiones que ocurren en su propiedad.
Los tipos de incidentes que pueden dar lugar a reclamos por responsabilidad de locales pueden variar desde un resbalón y caída en una tienda de comestibles o un edificio de oficinas hasta una lesión en el zoológico.
La responsabilidad depende de las leyes y procedimientos de cada estado respectivo.
Las siguientes son algunas preguntas frecuentes que tienen que ver con el concepto de responsabilidad de las instalaciones.
P: Si alguien se cae y se lastima en las instalaciones de un hotel, ¿tiene algún recurso contra el hotel?
R: Un hotel podría ser responsable si alguien se resbala o tropieza y cae en las instalaciones del hotel.
Por ejemplo, si alguien se resbala con comida o bebida derramada en el bar o restaurante de un hotel, nieve o hielo que no ha sido limpiado de una pasarela, o en pisos mojados u otras superficies resbaladizas, el hotel podría ser responsable.
El personal del hotel debería haber sabido o debería haber sabido sobre el peligro y no avisó a los visitantes ni lo limpió.
P: ¿Se puede responsabilizar a un hotel si alguien es víctima de un delito en el hotel o cerca de él?
R: Un hotel generalmente no puede ser considerado responsable por crímenes cometidos en o cerca del hotel a menos que haya anticipado el crimen (por ejemplo, el hotel se encuentra en una zona de crimen muy alta) y podría haberlo evitado, ya sea proporcionando advertencias suficientes o tomando mejores medidas de seguridad.
P: ¿Se puede responsabilizar a un colegio o escuela por un ataque a un estudiante que ocurrió en el campus?
R: Un estudiante atacado en un campus universitario podría tener una acción de negligencia contra la universidad.
En un área en desarrollo de la ley de responsabilidad de locales, los tribunales han encontrado entidades como universidades, moteles, tiendas de conveniencia y centros comerciales responsables de los ataques cuando no ejercían una atención razonable en la protección de las víctimas.
En general, un hotel o una escuela deben proporcionar la seguridad adecuada.
P: Si alguien se cae en una parte de la acera de la ciudad y se lesiona, ¿pueden demandar a la ciudad?
R: En muchos estados, los reglamentos que otorgan inmunidad a las instituciones gubernamentales locales prohíben la recuperación en muchos tipos de casos contra ciudades o pueblos.
Sin embargo, si no existe un estatuto u ordenanza así, alguien puede tener un caso contra la ciudad . Los municipios tienen el deber de mantener las calles y las aceras en reparación.
P: ¿Puede alguien atacado después de retirar dinero de un cajero automático (ATM) responsabilizar al banco por el ataque?
R: Bajo la teoría legal de la responsabilidad de las premisas, los clientes demandaron a los bancos por no protegerlos de los asaltos en los cajeros automáticos.
Si bien en el pasado los bancos no tenían el deber de proporcionar seguridad contra tales delitos, tal deber ha sido reconocido en varios casos en los últimos años.
P: ¿Los propietarios de edificios deben tener precauciones de seguridad, como rociadores y rutas de escape publicadas, en caso de incendio?
R: Los propietarios de edificios y / o la administración deben ejercer un cuidado razonable para evitar lesiones en caso de incendio y deben ayudar a las personas en sus propiedades a escapar, y estas salvaguardas probablemente incluirán rociadores y rutas de escape.
P: ¿Quién es responsable si una persona se lesiona mientras camina en una acera pública al lado de un sitio de construcción, después de tropezarse con un ladrillo del sitio?
R: En algunas circunstancias, la persona lesionada podrá recuperar los daños de la empresa de construcción, que tiene el deber de tomar medidas razonables para mantener las aceras públicas cerca de su sitio de construcciones libres de ladrillos y otros desechos.
Si la empresa no elimina tales obstrucciones y alguien tropieza y cae, la empresa puede ser responsable.
P: ¿Qué pasa si alguien se lastima mientras está en la casa de un vecino, quien lo invitó a una fiesta?
R: Los invitados sociales a veces pueden recuperarse de sus anfitriones, dependiendo de cómo ocurrieron sus lesiones. Los propietarios deben informar a sus huéspedes acerca de, o corregir, cualquier posición peligrosa que los huéspedes no puedan reconocer.
P: No estoy seguro de querer comprometerme con un abogado; ¿Dónde puedo obtener ayuda de un abogado profesional experto en lesiones personales?
R: El costo de no obtener un abogado a menudo es mucho mayor.
Si usted o un ser querido ha sido lesionado en la propiedad de otra persona, debe considerar la posibilidad de que un abogado experimentado en responsabilidad civil evalúe su caso sin costo alguno.
Después de la consulta inicial gratuita, tendrá una mejor idea de las necesidades de su caso.
